Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen. Diese Wohneinheit bietet großzügigen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Durch die Verwendung erstklassiger Materialien und die offene Gestaltung des Grundrisses entstand hier eine wahre Wohlfühloase.
65520 Bad Camberg / Erbach
ca. 96 m2
4
2022
Fußbodenheizung
Die bodentiefen Fenster durchfluten jeden Raum mit reichlich Licht und bieten Ihnen einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung. Genießen Sie das natürliche Tageslicht und die warme Atmosphäre, die diese Räume bieten. Die Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und erhöht die Lebensqualität innerhalb dieser Immobilie.
Besonders erwähnenswert ist der vorhandene Aufzug, der nicht nur Komfort, sondern auch eine barrierefreie Nutzung ermöglicht. Egal ob Sie seniorengerechtes Wohnen oder eine Wohnung mit Handicap benötigen, hier werden Ihre Bedürfnisse erfüllt.
Diese Vierzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird voraussichtlich im August 2023 fertiggestellt. Das gibt Ihnen genügend Zeit, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Einrichtungswünsche umzusetzen.
Neben all den Vorzügen der Wohnung gibt es in unmittelbarer Nähe auch einige Annehmlichkeiten. Ein Kinderspielplatz sowie eine Kindertagesstätte sind schnell zu erreichen und bieten Ihren Kindern Raum zum Spielen und Entdecken.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnanlage ist die fußläufige Nähe zur Stadt Bad Camberg. Hier finden Sie nicht nur den Kneipp-Kurpark, sondern auch Ärzte, Apotheken, Bildungseinrichtungen wie Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar und erleichtert Ihnen den Alltag.
Diese Wohneinheit eignet sich nicht nur ideal als Kapitalanlage, sondern auch zur Eigennutzung.
Singles, Senioren, Paare jeden Alters und Familien finden hier den perfekten Ort zum Wohlfühlen.
Nutzen Sie diese Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen!
Bad Camberg befindet sich im Westen von Hessen und ist optimal in die umliegende Region eingebettet. Die Stadt liegt im bezaubernden Hintertaunus und bietet eine ruhige und malerische Umgebung. Gleichzeitig ist sie nur etwa 30 km von der pulsierenden Landeshauptstadt Wiesbaden und 20 km von der historischen Kreisstadt Limburg an der Lahn entfernt.
Eine der größten Stärken der Lage von Bad Camberg ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zur Autobahn A3, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Zudem verläuft die ICE-Strecke Frankfurt-Köln parallel zur A3, was eine ideale Anbindung an das nationale und internationale Schienennetz gewährleistet. Der Bahnhof entlang der Strecke Limburg-Wiesbaden-Frankfurt bietet zusätzliche Flexibilität für Pendler und Reisende.
In Bad Camberg gibt es drei Grundschulen sowie eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Des Weiteren sind mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden. Die Stadt bietet zudem alle Einkaufsmöglichkeiten, von bekannten Discountern bis hin zu kleinen ”Tante Emma-Läden” ist die gesamte Bandbreite abgedeckt. Auch die medizinische Versorgung ist mit verschiedenen Ärztegruppen und Apotheken gewährleistet.
Insgesamt bietet die Lage von Bad Camberg eine perfekte Balance zwischen einer ruhigen und idyllischen Umgebung und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und
Infrastrukturen. Diese Kombination macht Bad Camberg zu einem attraktiven Ort zum Leben und Investieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Immobilie in dieser begehrten Lage zu erwerben und das Beste aus urbaner Nähe und ländlicher Idylle zu erleben.
Gehoben, NEU
Lichter Grundriss
Fenster: Isolierverglasung
Böden: Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Bad: Bodengleiche Dusche/ Badewanne
Gäste WC
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Sie möchten diese Wohnung besichtigen? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an.
Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung und zeigen Ihnen, was dieses Haus zu bieten hat.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Ab dem 23.12.2020 gilt gemäß den neuen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der
Maklercourtage, dass die Höhe der Courtage für Eigentümer und Käufer gleichermaßen fällig wird.
Die Courtage beläuft sich auf 3 % zuzüglich der jeweils geltenden Umsatzsteuer, aktuell also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittler und/oder Nachweisenden, Krone Immobilien GmbH und gegebenenfalls deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen direkten Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.
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