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255.000,00 € – Kaufpreis 

Bungalow mit großem Garten in Kirberg
 

Zimmer: 3

Wohnfläche: 89 m²

Objektbeschreibung

Hier wohnen und leben Sie zukünftig komfortabel und bequem auf einer Ebene.

  • Adresse

65597 Hünfelden-Kirberg

  • Wohnfläche

ca. 89m2

  • Zimmer

3

  • Baujahr

1984

  • Heizungsart

Gas/ Zentralheizung

Kaufpreis255.000€

Auf einem 799m² großen Grundstück wurde 1984 dieser charmante Bungalow in Leichtbauweise errichtet. Dank gelungener Raumaufteilung bietet Ihnen der 89m² große Bungalow zwei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Speisekammer, Heizungsraum und zu guter Letzt einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang auf die Terrasse. Durch die Leichtbauweise der Wände, kann die Raumaufteilung Problemlos verändert werden. Der Bungalow ist Teilunterkellert und bietet Ihnen mit zwei großzügigen Kellerräumen zusätzliche Nutzfläche.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei in Massivbauweise errichtete Garagenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. An die Garage sind zwei Abstellräume angebunden.

Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, den großzügigen Garten sinnvoll zu nutzen. Das Objekt bedarf einer liebevollen Sanierung oder alternativ könnte man über einen Abriss nachdenken, um zusätzliche Fläche für einen Neubau zu gewinnen.

Lage

Kirberg gehört zu Hünfelden und ist eine äußerst beliebte Wohngegend mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Im Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Durch die verkehrsgünstige Lage an der B417 sind Sie schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in den umliegenden Städten wie Limburg und Wiesbaden oder über die A3 in Frankfurt oder Köln. In nur ca. 10 Kilometer Entfernung befindet sich zudem ein ICE-Bahnhof.

Sonstige Angaben

Sie möchten diese Wohnung besichtigen? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an.

Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung und zeigen Ihnen, was dieses Haus zu bieten hat.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Ab dem 23.12.2020 gilt gemäß den neuen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der

Maklercourtage, dass die Höhe der Courtage für Eigentümer und Käufer gleichermaßen fällig wird.

Die Courtage beläuft sich auf 3 % zuzüglich der jeweils geltenden Umsatzsteuer, aktuell also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittler und/oder Nachweisenden, Krone Immobilien GmbH und gegebenenfalls deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen direkten Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, informieren Sie uns bitte umgehend. Eine unbefugte Weitergabe dieses Exposés an Dritte kann Courtage- oder

Schadensersatzansprüche auslösen. Bitte beachten Sie auch unsere beigefügten allgemeinen

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Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

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